اهمیت یادگیری سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن چیست؟ یکی از شیوههای واگذاری منافع ملک به شخص دیگر، انعقاد قرارداد است. در قرارداد اجاره مسکن، صاحب ملک که موجر نامیده میشود، منافع ملک خود را برای مدتی معین به مستاجر منتقل میکند و در ازای آن طبق توافق طرفین، مالی را به طور یکجا در قالب رهن و یا بهصورت اجارهبها طی اقساط از مستاجر دریافت میکند. در راستای ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن که به نظارت بر بازار مسکن تاکید دارد، سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن راهاندازی شده است تا افراد نسبت به تنظیم قرارداد به نحو صحیح و به صورت رایگان از طریق سامانه اقدام و کد رهگیری دریافت کنند. سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن که با هدف رصد و نظارت بر بازار مسکن راهاندازی شده است، باعث کاهش مراجعه موجر و مستاجر به بنگاه املاک میشود و آنها میتوانند از طریق سامانه، نسبت به ثبت قرارداد اجاره مسکن اقدام کنند. با توجه به اینکه تاکنون به منظور تنظیم قرارداد اجاره مسکن و اخذ کد رهگیری مربوطه، هزینهای از جانب موجر و مستاجر به بنگاههای املاک پرداخت میشد، این سامانه باعث کاهش هزینهها در این زمینه شده است. با توجه به اینکه تعهدات طرفین قرارداد اجاره مسکن، از طریق این سامانه مکتوب ثبت میشود، این امر موجب کاهش دعاوی ناشی از انکار تعهدات، اختلافات موعد تحویل ملک به مستاجر و یا دعاوی صدور حکم تخلیه مستاجر میشود. در این فرادرس چه چیزی یاد میگیریم؟ در این آموزش به معرفی سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن و بخشهای مختلف آن میپردازیم. همچنین به نحوه احراز هویت در سامانه و مدارک لازم برای ثبت قرارداد اجاره مسکن اشاره میشود. مخاطبان علاوه بر آشنایی با فرایند تنظیم و ثبت قرارداد اجاره مسکن، نحوه ثبت مکان ملک و استعلام کد رهگیری را نیز فرا میگیرند.
